Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83,69 m2 AUBAGNE - 13
Ref : 62703
205 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À VENDRE GRAND APPARTEMENT T4 À AUBAGNE EN RÉSIDENCE SÉCURISÉE
Situé à Aubagne, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce grand appartement T4 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'espace et de confort.
D'une superficie généreuse, il se compose d'un vaste séjour lumineux, de trois belles chambres, d'une cuisine fonctionnelle avec espace repas, ainsi que de nombreux rangements. Les volumes agréables et la luminosité naturelle apportent une véritable sensation de bien-être dès l'entrée.
La résidence fermée garantit tranquillité et sécurité, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des axes autoroutiers.
Ce bien rare sur le secteur d'Aubagne réunit emplacement, sécurité et confort de vie.
Nous vous invitons à nous contacter afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement
Situé à Aubagne, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce grand appartement T4 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'espace et de confort.
D'une superficie généreuse, il se compose d'un vaste séjour lumineux, de trois belles chambres, d'une cuisine fonctionnelle avec espace repas, ainsi que de nombreux rangements. Les volumes agréables et la luminosité naturelle apportent une véritable sensation de bien-être dès l'entrée.
La résidence fermée garantit tranquillité et sécurité, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des axes autoroutiers.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 83,7 m2
- Surface habitable : 83,7 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (22,7 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Degagement
- Dressing (2,9 m2)
- Entrée (13,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
- Cable
À savoir
- Travaux récents : peinture
- Travaux à prévoir : salon cuisine menuiserie
- Charges / mois : 190 €
- Taxe foncière : 2000 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 109
- Charges courantes par an : 3000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Clément
louison
EI, agent commercial (RSAC 851147991)
