Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62 m2 AUBAGNE - 13
Ref : 62680
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
EXCLUSIVITE - AUBAGNE - Quartier du Pin Vert - cet appartement de 3 pièces offre un espace de vie idéal pour une famille ou un couple.
Avec ses 62 mètres carrés, il dispose d'un espace de vie composé : d'un séjour spacieux de 20 m² et d'une cuisine ouverte et équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur un balcon filant , idéal pour installer un petit salon extérieur, et ainsi profiter de l'exposition sud .
L'espace nuit est à recomposer .
La salle de bains est rénovée, et les toilettes sont séparés.
Ce bien, qui a été rénové récemment, est situé à proximité de tous les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville ou les communes environnantes. Les familles apprécieront la proximité d'écoles maternelles et primaires, à quelques pas . Un supermarché est également accessible à pied.
Avec ses 62 mètres carrés, il dispose d'un espace de vie composé : d'un séjour spacieux de 20 m² et d'une cuisine ouverte et équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur un balcon filant , idéal pour installer un petit salon extérieur, et ainsi profiter de l'exposition sud .
L'espace nuit est à recomposer .
La salle de bains est rénovée, et les toilettes sont séparés.
Ce bien, qui a été rénové récemment, est situé à proximité de tous les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville ou les communes environnantes. Les familles apprécieront la proximité d'écoles maternelles et primaires, à quelques pas . Un supermarché est également accessible à pied.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 61,1 m2
- Surface habitable : 62 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (19,7 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Balcon sejour (9,3 m2)
- Degagement (2,2 m2)
- Degagement (0,4 m2)
- Cave (6,1 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Surface cave : 6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz collectif air pulsé gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 170 €
- Taxe foncière : 1385 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 270
- Charges courantes par an : 2000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Astrid
alazard
EI, agent commercial (RSAC 920294543)
