Appartement T3 à vendre 3 pièces - 52,77 m2 AUBAGNE - 13
Ref : 62637
265 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À VENDRE Superbe T3 Résidence Le Patio Aubagne
Dans la très recherchée résidence Le Patio à Aubagne, découvrez ce magnifique appartement T3 a vendre, situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
-Décoré avec goût, cet appartement allie modernité, confort et fonctionnalité. Très lumineux grâce à sa triple exposition dont plein sud, il offre une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir ou profiter en toute tranquillité.
-Deux chambres spacieuses avec rangements
-Salle de bain moderne, WC séparés
-Grande terrasse exposée sud
Nombreux rangements
-Possibilité de garage/parking (à préciser selon le bien)
-Appartement ultra fonctionnel, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Proximité immédiate des commodités, écoles, axes autoroutiers, et du centre-ville d'Aubagne.
-Bien rare à la vente dans ce secteur et cette résidence !
- Contactez-nous sans tarder pour une visite !
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-Grande terrasse exposée sud
Nombreux rangements
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 52,5 m2
- Surface habitable : 52,8 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour (20,3 m2)
- Degagement (1,9 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2018
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Général
- Chauffage : Individuel electrique + clim electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cable
À savoir
- Travaux récents : parquet cuisine
- Charges / mois : 144 €
- Taxe foncière : 1390 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 215
- Charges courantes par an : 445,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/09/2025
Bien proposé par
Clément
louison
EI, agent commercial (RSAC 851147991)
