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Appartement T4 à louer 4 pièces - 90,82 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 62534

1 400 €

par mois charges comprises

222 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 90.82 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

AUBAGNE - Au cœur du centre-ville, à seulement quelques pas des commerces et des transports, nous vous proposons un appartement T4 situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante entièrement rénovée, un séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Il bénéficie surtout d'une superbe terrasse avec accès sur les pièces de vie.
L'appartement est loué avec son grand garage double en enfilade, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,8 m2
  • Surface habitable : 90,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • Degagement (5,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 1300 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 27 juin 2025
  • Honoraires charge locataire : 1180,66 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 908,20 €
    • Etablissement état des lieux : 272,46 €
  • Dépôt de garantie : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16133kWh/m2.ankg CO2/m2.an151 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 27/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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