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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,04 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 62520

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.04 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.04 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

Aubagne - découvrez cet appartement de 2 pièces à vendre, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et pratique. Avec une surface habitable de 37 mètres carrés, cet appartement vous offre tout le confort nécessaire pour vivre au quotidien. Vous disposerez d'une entrée, d'un séjour/salon spacieux, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC et d'une chambre, une grande terrasse . Un véritable atout pour ce bien : une place de parking privative vous est réservée, vous garantissant ainsi une place de stationnement sécurisée et pratique.


Situé dans un environnement idéal, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les transports en commun, notamment le tram et les bus, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Les amateurs de loisirs seront ravis de trouver des parcs et des centres sportifs à quelques minutes à pied, parfaits pour se détendre ou pratiquer une activité physique. De plus, le quartier est animé par la présence de restaurants et de cafés, offrant une variété de choix pour sortir ou se restaurer. Avec son emplacement pratique et ses équipements de proximité, cet appartement constitue une excellente opportunité pour vivre dans un cadre agréable et dynamique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,0 m2
  • Surface habitable : 38,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Séjour Salon (20 m2)
    • Entrée (4,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 50 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 550,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/09/2024

Bien proposé par Stéphane derkevorkian EI, agent commercial (RSAC 256585879)

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