Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 44,16 m2 AUBAGNE - 13
Ref : 62504
129 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
EXCLUSIVITE T2/3 avec Terrasse Tropézienne Centre-ville d'Aubagne
En plein cœur du centre historique d'Aubagne, découvrez cet appartement T2/3 de 44,16 m², situé au dernier étage d'un petit immeuble ancien. Il dispose d'une terrasse tropézienne d'environ 15 m², offrant une vue dégagée sur les toits et accessible directement depuis la chambre.
Description :
Séjour lumineux
Une chambre ouvrant sur la terrasse tropézienne
Une pièce complémentaire (bureau ou petite chambre d'appoint)
Cuisine indépendante
Salle d'eau et WC séparés
Travaux à prévoir : rafraîchissement ou rénovation selon projet
Terrasse tropézienne de 15 m², calme et ensoleillée
Idéalement situé, à deux pas des commerces, restaurants, transports et commodités.
Parfait pour un premier achat, un projet locatif ou un pied-à-terre en Provence.
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite !
En plein cœur du centre historique d'Aubagne, découvrez cet appartement T2/3 de 44,16 m², situé au dernier étage d'un petit immeuble ancien. Il dispose d'une terrasse tropézienne d'environ 15 m², offrant une vue dégagée sur les toits et accessible directement depuis la chambre.
Description :
Séjour lumineux
Une chambre ouvrant sur la terrasse tropézienne
Une pièce complémentaire (bureau ou petite chambre d'appoint)
Cuisine indépendante
Salle d'eau et WC séparés
Travaux à prévoir : rafraîchissement ou rénovation selon projet
Terrasse tropézienne de 15 m², calme et ensoleillée
Idéalement situé, à deux pas des commerces, restaurants, transports et commodités.
Parfait pour un premier achat, un projet locatif ou un pied-à-terre en Provence.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 61,1 m2
- Surface habitable : 44,2 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,2 m2)
- Sejour cuisine (18,5 m2)
- Bureau (6,7 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- Chambre (8,1 m2)
- WC (0,9 m2)
- Placard (1,7 m2)
- Terrasse (10 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 240,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 19/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Céline
djedaoua
EI, agent commercial (RSAC 844353482)
