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![Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 102.24 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Une opportunité rare dans un secteur recherché d'Aubagne
Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et entièrement rénové ?
Ce superbe 102 m² saura vous séduire dès les premières secondes.
Volumes généreux, luminosité, finitions soignées ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi confortable qu'élégant.
L'espace nuit propose une véritable suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre confortable ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Les nombreux rangements, dont deux dressings, viennent compléter parfaitement l'ensemble.
La pièce de vie, vaste et lumineuse, invite aux moments de convivialité. La cuisine indépendante allie fonctionnalité et modernité.
À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge l'espace pour profiter pleinement des beaux jours.
Situé dans un environnement calme et familial, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, l'appartement bénéficie d'un véritable atout : aucun voisin en dessous, pour un confort acoustique optimal.
Cave, garage , deux salles d'eau, WC séparé chaque détail a été pensé pour un quotidien fluide et agréable.
Entièrement rénové, il est prêt à vous accueillir sans aucun travaux.
Proposé à 305 000 €, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur.
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L'espace nuit propose une véritable suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre confortable ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Les nombreux rangements, dont deux dressings, viennent compléter parfaitement l'ensemble.
La pièce de vie, vaste et lumineuse, invite aux moments de convivialité. La cuisine indépendante allie fonctionnalité et modernité.
À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge l'espace pour profiter pleinement des beaux jours.
Situé dans un environnement calme et familial, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, l'appartement bénéficie d'un véritable atout : aucun voisin en dessous, pour un confort acoustique optimal.
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Entièrement rénové, il est prêt à vous accueillir sans aucun travaux.
Proposé à 305 000 €, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 102,2 m2
- Surface habitable : 102,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Dégagement (5,2 m2)
- Séjour (19,6 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- dressing (2,3 m2)
- WC (1,7 m2)
- Salle d'eau (9,8 m2)
- Salle d'eau 2 (4,5 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Salon (18,6 m2)
- Chambre 2 (12,6 m2)
- Dressing 2 (3,0 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Terrasse
Rue
Général
- Autre
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1975 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190,0 € et 3030,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Charlène
nait-akli
EI, agent commercial (RSAC 901813147)
