Maison à vendre 6 pièces - 139,67 m2 AUBAGNE - 13
Ref : 62349
670 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
EXCLUSIVITE Découvrez cette magnifique maison à vendre à Aubagne, dans un quartier recherché , un véritable havre de paix prêt à vous accueillir.
Avec ses 6 pièces , cette maison offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis . La pièce de vie donne sur une belle terrasse ouvrant sur le jardin . L'espace nuit est composé de 4 chambres de plain pieds , dont une suite parentale, d'une salle d'eau et toilette séparé . Au sous sol, vous trouvez un espace buanderie et rangement , une 5e chambre avec sa salle d'eau, et surtout un double garage et une cave.
Profitez de moments de détente autour de la piscine ( 10 x 4 ) , ou sur la terrasse ensoleillée. Le jardin offre différents espaces agréables et ombragées pour les journée d'été .
La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible et programmable, par air pulsé, pour votre confort tout au long de l'année.
Son état impeccable vous permet d'emménager sans travaux.
Idéalement située, vous trouverez à proximité école et transports en commun gratuits, ainsi que de nombreux commerces .
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort et praticité au quotidien.
Avec ses 6 pièces , cette maison offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis . La pièce de vie donne sur une belle terrasse ouvrant sur le jardin . L'espace nuit est composé de 4 chambres de plain pieds , dont une suite parentale, d'une salle d'eau et toilette séparé . Au sous sol, vous trouvez un espace buanderie et rangement , une 5e chambre avec sa salle d'eau, et surtout un double garage et une cave.
Profitez de moments de détente autour de la piscine ( 10 x 4 ) , ou sur la terrasse ensoleillée. Le jardin offre différents espaces agréables et ombragées pour les journée d'été .
La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible et programmable, par air pulsé, pour votre confort tout au long de l'année.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 189,7 m2
- Surface habitable : 139,7 m2
- Surface terrain : 1 019 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour (35,7 m2)
- Cuisine (9 m2)
- Salle de bains (2,6 m2)
- WC (1,8 m2)
- Degagement (6,4 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Suite Parentale (14,6 m2)
- Sde suite parentale (4,6 m2)
- Palier (1,6 m2)
- Degagement (3,8 m2)
- Buanderie (5,8 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Salle d'eau/WC (4,1 m2)
- Garage (33,6 m2)
- Cave (18,1 m2)
- Terrasse (26 m2)
- Apentis (5,2 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur collectif air pulsé electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre enduit peint
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : facade en 2023 , toiture 2024
- Charges / mois : 13 €
- Taxe foncière : 3563 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Astrid
alazard
EI, agent commercial (RSAC 920294543)
