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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,51 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 62334

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
974 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.51 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

EXCLUSIVITE À vendre, superbe appartement à Aubagne, idéalement situé au deuxième étage, offrant un cadre de vie agréable. Cet appartement lumineux de 67 m² comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant votre confort tout au long de l'année.

Vous profiterez d'une excellente isolation grâce au double vitrage. La proximité des transports en commun facilite vos déplacements : la gare d'Aubagne est à seulement 4 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques pas, notamment la ligne 3 et 13.

Les commodités sont à portée de main avec des commerces tels qu'Auchan et Casino à 5 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants et boulangeries. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des parcs, comme le Square Matisse à 300 mètres. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la vie à Aubagne.

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Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 67,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16,0 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Degagement (3,5 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • Entrée (6,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz

À savoir

  • Charges / mois : 110 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16821kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 02/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1560,0 € pour 2023
Bien proposé par Thomas quessada EI, agent commercial (RSAC 878955137)

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