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Appartement à vendre 4 pièces - 114,79 m2 CASSIS - 13

Ref : 62293

840 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 794000€
Appartement à vendre - 4 pièces - 114.79 m2 - CASSIS - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

Découvrez cet appartement situé au cœur du village de Cassis, proposé à la vente pour 840000 €. Ce bien de 4 pièces, situé au 1er étage avec aperçu mer, offre une surface habitable de 115 m², composée d'une entrée, d'un dégagement, de trois salles d'eau/WC, de trois chambres, d'un séjour cuisine us, d'une buanderie. La terrasse de 19 m² propose un espace idéal pour profiter de l'extérieur.

Situé dans un environnement dynamique, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs commerces, dont des supermarchés, ainsi que d'un quartier vivant avec des restaurants et des cafés. Les plages, comme la Plage La Grande Mer, et le port de Cassis sont accessibles à quelques minutes à pied, offrant des activités nautiques et des promenades en bord de mer. Les cinémas, les centres sportifs et les jardins, tels que le Jardin de Belzunce, sont également à proximité, offrant une gamme d'activités pour tous les goûts. Avec ses nombreux atouts, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et dynamique, tout en profitant de la beauté de la ville de Cassis. Le DPE est classé C.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 159,0 m2
  • Surface habitable : 114,8 m2
  • Type d'appartement : F4/5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Séjour cuisine us (60,7 m2)
    • Buenderie (3,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Mezzanine (11,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Terrasse (19 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique + clim electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné, mezzanine, poutres

À savoir

  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 1778 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.an62 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Céline djedaoua EI, agent commercial (RSAC 844353482)

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