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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,13 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 62240

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
971 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.13 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf à Aubagne, idéalement situé près des commodités essentielles. Avec ses deux chambres, profitez d'un espace de vie confortable et moderne. Vous apprécierez aussi la cave et le garage vendu avec le bien. L'appartement bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude individuels, ainsi que du double vitrage.

La proximité des transports en commun facilite vos déplacements : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt Bassardelle desservi par les lignes 2 et 3. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle et élémentaire Les Passons, toutes deux à 5 minutes de marche.

Pour vos courses, la Coopérative du Garlaban et Aldi sont à 8 minutes à pied. Profitez également de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Les parcs tels que le Square Matisse et le Plateau des Espillières sont à quelques minutes en voiture, offrant de belles opportunités de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique à Aubagne !

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Vue globale

  • Surface totale : 71,3 m2
  • Surface habitable : 62,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Loggia (1,6 m2)
    • Balcon sejour (7,5 m2)
    • Cave (5,4 m2)
    • Garage (19,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,4 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 1529 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 366
  • Charges courantes par an : 102,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15531kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 14/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1370,0 € pour 2023
Bien proposé par Céline djedaoua EI, agent commercial (RSAC 844353482)

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