Maison à vendre 5 pièces - 91,26 m2 AUBAGNE - 13
499 000 €
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Description
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la suite parentale comprenant un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, offrant un espace privé et raffiné. À l'étage, deux chambres, dont une mansardée, ainsi qu'un bureau mansardé et une salle d'eau avec WC vous attendent.
La maison bénéficie d'une excellente isolation grâce à ses fenêtres à double vitrage et dispose d'un système de chauffage individuel performant. Vous apprécierez également la proximité des commodités : Intermarché à seulement 600 mètres et Carrefour Market à 1000 mètres. Les écoles maternelle et élémentaire ne sont qu'à 400 mètres, facilitant le quotidien des familles.
Pour vos déplacements, la ligne de bus 6 est accessible à quelques minutes à pied, reliant les arrêts École de la Pérussonne et Les Creissauds. Profitez également de la nature environnante avec la forêt à seulement 400 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 91 m2
- Surface habitable : 91,3 m2
- Surface terrain : 260 m2
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Nombre de pièces : 5
- Salon (13,4 m2)
- Cuisine (18,2 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dressing (4,5 m2)
- Salle d'eau (7 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Dégagement (5,2 m2)
- Sde / Sdb / Wc (3,4 m2)
- Chambre 2 (4,6 m2)
- Chambre 3 (8,7 m2)
- Chambre 4 (12,2 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electrique + clim electricité
- Double vitrage, videophone
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2024
- Taxe foncière : 921 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/01/2025