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Appartement à vendre 3 pièces - 72 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 62160

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Exclusivité
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Description

Découvrez ce superbe appartement T3 rénové à neuf, idéalement situé à Aubagne. Niché au rez-de-chaussée d'une belle résidence sécurisée, cet espace de vie offre un cadre paisible et confortable.

Profitez de deux chambres spacieuses d'une salle de bain moderne et d'un système de chauffage individuel. L'appartement bénéficie d'une excellente isolation avec murs et double vitrage.

À seulement 5 minutes à pied, accédez aux lignes de bus 3, 3S, et J à l'arrêt La Vassale. Les commodités sont à portée de main avec un Casino à 400 mètres et un Auchan à 1000 mètres. Pour les familles, les écoles Victor Hugo sont à quelques pas.

Les amoureux de la nature apprécieront les parcs voisins, comme le Parc en Ciel à seulement 3 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Entrée
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1207 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 136
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13627kWh/m2.ankg CO2/m2.an27 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 19/02/2025

Bien proposé par Clément louison EI, agent commercial (RSAC 851147991)

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