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Appartement à vendre 4 pièces - 71,46 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 61987

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
996 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 71.46 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

Découvrez cet appartement de type 3/4 situé au deuxième étage, proche du centre ville d'Aubagne, offrant une surface habitable de 69 m² avec deux chambres. Vous profiterez d'un séjour salon spacieux de 25 m², d'une cuisine de 6 m² et d'une salle d'eau. L'appartement est traversant, ce qui permet une belle luminosité naturelle. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à quelques minutes à pied, tandis que plusieurs commerces sont également à proximité, dont un supermarché à 7 minutes à pied. Le prix de vente est de 190 000 € et la classe énergétique est D. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé, avec un accès facile aux transports en commun, notamment les bus.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 71,5 m2
  • Type d'appartement : 3/4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Entrée (1,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Séjour Salon (25,0 m2)
    • Cellier (2,9 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 130 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 278
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19517kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 09/07/2025

Bien proposé par Thomas quessada EI, agent commercial (RSAC 878955137)

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