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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 23,28 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 61972

85 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 10,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 76750€
978 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 23.28 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

EXCLUSIVITE - Découvrez cet appartement à vendre au cœur d'Aubagne, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur. Situé au rez-de-chaussée, cet espace de vie fonctionnel de 23 m² est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires. Profitez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec chauffage individuel électrique.

La localisation est un atout majeur : à seulement 9 minutes à pied de la gare d'Aubagne et à proximité de nombreux commerces tels qu'Auchan et Monoprix. Pour vos moments de détente, les parcs comme le Square Matisse et le Parc Jean Moulin sont à portée de main.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi ou un -investissement avec un beau potentiel locatif ! Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 24 m2
  • Surface habitable : 23,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (12,7 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Chambre (7,9 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 25 €
  • Taxe foncière : 650 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 30,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/04/2025

Bien proposé par Céline djedaoua EI, agent commercial (RSAC 844353482)

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