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Maison à vendre 4 pièces - 175 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 61786

699 000 €

  • Honoraires charge vendeur
945 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 175.0 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

À vendre à Aubagne, cette magnifique maison de 175 m² vous séduira par son cadre verdoyant et ses beaux volumes. Profitez d'un grand jardin arboré et d'une piscine pour des moments de détente absolue. La maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour toute la famille.

Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible et à une cheminée chaleureuse. La performance énergétique est excellente avec une isolation double vitrage.

Idéalement située, vous êtes à proximité de nombreux commerces tels que Lidl et Aldi, ainsi que de plusieurs écoles. Les transports sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à seulement 500 mètres sur la ligne 13.

Ne manquez pas cette opportunité unique au prix de 699 000 €. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle.

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle a manger (25,6 m2)
    • Séjour (41,5 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Sejour cuisine (14,6 m2)
    • Dressing (4,3 m2)
    • Sde (6,9 m2)
    • Degagement (4,9 m2)
    • Dressing (5,7 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • Placard (3,1 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Clim réversible et cheminée electricité
  • Air conditionné
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3230 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2070,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas quessada EI, agent commercial (RSAC 878955137)

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