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Appartement T2 à louer 2 pièces - 60,60 m2 GEMENOS - 13

Ref : 61787

840 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 60.6 m2 - GEMENOS - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Exclusivité

Description

Découvrez cet appartement meublé à GEMENOS, idéalement situé au 1er étage. Avec sa chambre spacieuse de 18.7m², et une salle d'eau moderne, ce bien est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires.

Profitez d'un confort thermique optimal grâce à un excellent DPE classé C.

À seulement quelques minutes à pied des lignes de bus , et proche des commerces , des écoles et parcs.

Ne manquez pas cette opportunité rare!

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 60,6 m2
  • Surface habitable : 60,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Sde (5,4 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 787,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 606 €
    • Etablissement état des lieux : 181,80 €
  • Dépôt de garantie : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 940,0 € pour 2021

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