Primo-accédant à moins de 150 000 € à Aubagne avec CENTURY 21 Agence Beaumond

Pourquoi Aubagne est-elle une ville agréable où se loger ? Réponse de votre agence aubagnaise CENTURY 21 Agence Beaumond 

La ville d'Aubagne est idéale pour les jeunes actifs primoaccédants pour plusieurs raisons. Son marché de l'immobilier plus abordable que celui des grandes villes permet aux primoaccédants de trouver un premier logement à acheter. Un argument d'autant plus convaincant qu'Aubagne est située à proximité de grandes villes qui représentent d'importants bassins d'emploi (Marseille à 17 km, Aix-en-Provence à 35 km et Toulon à 45 km) et permettent aux jeunes actifs de trouver un emploi. Mais ces deux arguments ne seraient rien s'ils n'étaient valorisés par de nombreuses solutions de transport :

• un beau réseau routier, avec notamment les autoroutes A50 (vers Marseille et Toulon), A52 (vers Aix-en-Provence) et A501/A502 qui facilitent les déplacements en voiture dans la région ;
• des transports ferroviaires, via la gare d'Aubagne desservie par les TER Provence-Alpes-Côte d'Azur qui permettent de rejoindre Marseille rapidement (en 15-20 minutes) et Toulon ;
• des transports en commun avec 1 ligne de tramway, 21 lignes de bus régulières, une navette centre-ville et 4 zones de bus à la demande gratuits ;
• l'aéroport Marseille Provence (à Marignane, à environ 42 km d’Aubagne).
• et bientôt Le Valtram, en cours de réalisation, qui reliera Aubagne aux villages situés à nord de la ville.

Les jeunes actifs sont également sensibles au charme provençal de la ville, avec ses marchés colorés et ses rues animées. Aubagne compte aussi quelques bars et restaurants où les jeunes actifs aiment se retrouver, tout comme ils apprécient de pouvoir se rendre facilement à Marseille pour accéder à une offre de loisirs plus variées et une vie nocturne plus animée.

                                                                                   (crédit photo : Boris Arbogast)

Quels sont les appartements coups de cœur à vendre à Aubagne dans votre agence immobilière provençale CENTURY 21 Agence Beaumond ?

Votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Beaumond propose un choix d'appartements à moins de 150 000 euros, un budget parfaitement adapté pour un premier achat immobilier, pour se loger ou pour réaliser un investissement locatif.

► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 19,19 m² pour une pièce, au prix de 89 000 euros. Refait à neuf, cet appartement est vendu loué (600 € de loyer mensuel). Il comprend une pièce de vie, une petite cuisine ouverte équipée et une salle d'eau moderne avec WC. Une cave complète le bien.

► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 40,38 m² pour deux pièces, au prix de 105 000 euros. Vendu meublé, cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble proche des transports et des commerces. Il comprend : un beau salon, une cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau et un WC (appartement loué jusqu'à fin août 2025).  

► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 62,52 m² pour trois pièces, au prix de 135 000 euros. Situé au premier étage d'un immeuble proche des commerces et des parcs, cet appartement en bon état général comprend : une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing. 

Budget, financement, étapes de l'achat : l'équipe de votre agence immobilière de Provence-Alpes-Côte d'Azur CENTURY 21 Agence Beaumond vous accompagne

Votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Beaumond, créée en 1964, est une institution de la ville. Connue de tous, pour son sérieux, la qualité de son accompagnement et son sens du service client, votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Beaumond est réputée pour sa connaissance du marché de l'immobilier local. Ainsi, en 2025, le prix moyen au mètre carré se négocie entre 3 000 et 4 500 euros le mètre carré à Aubagne et dans les villages alentours. Des prix inférieurs au prix moyen observé en région Paca, qui se négociait, autour de 4 800 euros pour les appartements, après une augmentation des prix sur l'année 2024 de 4,4 %.

Votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Beaumond propose sur le secteur des biens immobiliers variés, qui vont du petit appartement à rénover vendu 60 000 euros à la maison haut de gamme, dont le prix dépasse le million d'euros, en passant par les terrains, les immeubles et les locaux commerciaux.        

Vous avez été séduit par les atouts de la ville d'Aubagne et vous souhaitez y acheter un appartement ou une maison. Vous envisagez de vendre un bien immobilier pour financer un nouveau projet de vie. Vous cherchez un logement à louer. Vous êtes propriétaire-bailleur d'un ou plusieurs appartements ou maisons que vous souhaitez mettre en location et en gestion locative. Pour tous ces projets immobiliers, mais aussi pour une estimation gratuite et sans engagement, des conseils en financement et tout sujet en lien avec l'immobilier,  poussez la porte de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Beaumond. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens. 

• Région : Provence-Alpes-Côte d’Azur
• Population d'Aubagne : 47 342 habitants
• Propriétaires : 49,2 %

source : Insee 2021